不動産を購入する
不動産購入のフローチャート
物件の下見

当社でご紹介した物件を実際に見てみましょう

当社ではお客様のご要望に近い物件を何件でもご紹介します。
その中でイメージに合う物件が見つかったら、実際に物件を見てみましょう。
収益物件などの場合、賃貸中で内部が見られない場合もありますが、殆どの場合内部も点検できます。
中古物件では、ちょっとしたリフォームで見違えるようになる場合もございます。
当社では、リフォームのアドバイスや見積もりも承っております。

  希望条件を登録する


購入申し込み
物件が気に入ったら購入申し込み

物件が気に入ったら、当社所定の購入申し込み用紙で購入の申し込みをします。
その場合、住宅ローンが成立したら購入したい、などの条件をつけて申し込みすることも出来ます。 購入申し込みが受理されれば、物件購入の権利はお客様が持つことになり、他の人に流れることはなくなります。

価格交渉
物件は気に入ったけれど、値引きしてもらいたい。そのような場合は自分の希望金額で購入申し込みをすることもできます。 詳細は当社スタッフにご相談ください。

  希望条件を登録する


住宅ローン

当社で手続き全てをお手伝いいたします

住宅ローンは基本的には各金融機関が扱っていますが、内容はまちまちです。
金利も各行それぞれ違いますし、融資の条件もそれぞれ、異なります。
当社では、お客様が一番有利に融資を受けられる金融機関を選択し、全ての手続きをお手伝いいたします。

  希望条件を登録する


お引渡し

融資も実行され、支払いが済むと引渡しです

融資が実行され、購入金額を支払うときには、所有権の登記など、司法書士に依頼する手続きがあります。 司法書士の手配も当社にてお手伝いいたします。
購入時には地震保険に加入される方も増えています。
さあ、いよいよ入居です。
格安のお引越し業者も当社でご紹介いたしますよ。

  希望条件を登録する

チェックポイント
エリアのチェック

小中学校の学区のチェック
仙台市のホームページで検索が出来ます
チェックはこちらで

最寄の交通機関
毎日使う交通機関は要チェック
駅や停留所の場所もチェックしておきましょう。
バスの場合は、本数もチェックしましょう。

仙台市交通局のHP

物件のチェック

間取りのチェック
将来を見据えて部屋数も検討しましょう。

駐車場の確保
中心部の物件ほど駐車場の料金が高くなります。
必要な第数分の確保と料金チェックを忘れずに。

こだわりのポイント
トイレは2階にも欲しい。
窓はペアガラス。
フローリングの材質。
など、こだわりたいポイントを決めておきましょう。

ペット

マンションの場合は、とくにチェックが必要です。
管理規約でペット飼育不可となっている物件も多くあります。最初にチェックしておきましょう。
住宅ローン
住宅ローンってどんなものか、よくわからなくて、という声をよく耳にします。

現在は金利も低く、各金融機関で独自の住宅ローンを設定しています。

そのいくつかをご紹介します。

まるごと住宅ローン
自己資金不要、現在支払い中の車のローンなどもまとめることが出来ます。

返済支援保険付住宅ローン
病気やけがで就労ができなくなったとき、月々の返済を最長3年まで保証。

ガン保証特約100%給付型ローン
保証開始後、生まれて初めてガンと診断された場合、ローン残高の100%が返済用として支給されます。


仙台中古マンション情報 仙台不動産投資 仙台不動産売却相談 仙台不動産情報おすすめ物件
yahoo msn infoseek goo google fresheye Excite ask
Copyright Reserved by RealtorJapan.com