不動産を売却する不動産を転売する土地を売る不動産を売却する
Home

記事・購入

記事・売却

仙台お役立ち

購入のリクエスト

賃貸のリクエスト

売却のリクエスト


問い合わせ

個人情報の取扱い
アイコン
アイコン

当サイトの利用方法
売り物件を探す
トップページには各ジャンルのおすすめ物件が4件表示されています。
新築マンション・中古マンション・新築建売・中古住宅・売り土地・収益物件・賃貸アパマン・賃貸事務所のなかから希望ジャンルをご利用ください。

全物件と条件検索
もっと見るでは全物件の表示と条件検索がご利用いただけます。希望の物件の写真、または詳細へをクリックして物件詳細をご覧ください。
物件のリクエスト
ご希望の物件が見つからないときは右上部のリクエストから、ご希望のジャンルをお選びいただきリクエストをご登録いただくことができます。

不動産売却のよくある質問

所有しているマンションを賃貸中ですが売却は可能ですか?
はい、入居者がいても売却は可能です。
住宅ローン支払い中ですが、売却は可能ですか?
はい、まだお支払いが残っていても売却は可能です。
売却成立時に売買代金で残っている借り入れを支払ってしまう方法もあります。
売却時の税金は?
不動産を売ったときに利益が出た場合、売却価格から取得費と売却費用を差し引いた金額に所得税と住民税がかかります。ただし、居住用資産の売却の場合は、3000万円の特別控除が受けられます。
また、売却損が出た場合は、他の所得と損益通算をして確定申告により税金の還付を受けることが出来ます。一回の確定申告で控除しきれない場合は一定の条件を満たせば、繰越控除することもできます。
売却時の諸費用は?
1.仲介手数料(売却を依頼した不動産会社への手数料)
2.修理修繕費用(修理・修繕後、引渡をする場合など)
3.建物解体費用(更地で売る場合)
4.測量・分筆登記費用(境界の確定や土地を切り売りする場合)
売却することをなるべく近所の人に知られたくないのですが。
物件に看板をあげたりすることなく、販売活動することは十分に可能です。広告方法についてもご相談いたします。
相続した土地なのです取得価格がわからないのですが
相続した土地の場合、その不動産を購入したときの契約書や領収書が残っていない場合が多々あります。
そうした場合、売買価格の5%が取得原価として控除されます。

不動産査定リクエスト
ご相談はこちらのメールか、電話022(264)4666

ご住所・お名前・お電話番号を忘れずに

仙台中古マンション情報 仙台不動産投資 仙台不動産売却相談 仙台不動産情報おすすめ物件
yahoo msn infoseek goo google fresheye Excite ask
Copyright Reserved by RealtorJapan.com